شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي

ما هي شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي؟ وما هي الأوراق المطلوبة لامتلاك العقار؟ إذ يعتبر البنك الأهلي السعودي من أشهر المؤسسات المالية التي توجد في المملكة العربية السعودية، حيث يساهم في تقديم العديد من خدمات التمويل للمواطنين، ولكن وفق العديد من الشروط التي سنتعرف عليها الآن من خلال مجلة منصتك.

شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي

من المتعارف عليه أن البنك الأهلي السعودي يشتهر بتقديم أفضل خدمات التمويل للمواطنين في الدولة، كما أنه يسهل على الأشخاص شراء العقارات سواء الجاهزة أو بناء الأرض بعد شرائها، ومن الجدير بالذكر أن البنك تم تأسيسه عام 1373 هجريا، ويمتلك العديد من الفروع في أنحاء الدولة.

تجدر الإشارة إلى أن البنك قام بتحديد العديد من الشروط التي يجب أن تتوافر في حالة تقديم طلب شراء عقار من خلال البنك الأهلي بالتقسيط المبسط، ومن أهم هذه الشروط الآتي:

• أن يكون الشخص من حاملي الجنسية السعودية.
• ألا يقل عمر صاحب الطلب عن 20 عام ولا يزيد عن 60 عام.
• يجب ألا يقل الدخل الشهري للمواطن عن 3000 ريال سعودي.
• لا بد أن يكون موظف في أحد القطاعات سواء الحكومية أو الخاصة.
• يجب ألا يكون انقطع عن العمل فترة تزيد عن 30 يوم.
• لا بد أن يقوم بتقديم دفعة مالية أولى تتراوح بين 10% ـ 30%، وذلك يتم تحديده على حسب القطاع التابع له ونوع العقار الذي يريده والوضع الائتماني له.
• يشترط أن يقوم العميل بتحويل الراتب الشهري له إلى البنك الأهلي السعودي.

المستندات المطلوبة لشراء عقار من البنك الأهلي

في إطار حديثنا عن شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي، لا بد من الاطلاع على أن المواطن صاحب طلب الحصول على التمويل، يجب أن يكون على دراية بأنه ملزم بتقديم العديد من الأوراق والمستندات الرسمية والموثقة، ومن أهمها الآتي:

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، ويجب أن تكون سارية العمل.
• توفير إيصال موثق من أحد شركات المرافق العامة مثل الماء أو الغاز أو الكهرباء لا يقل تاريخه عن 6 أشهر.
• يجب أن يكون إيصال المرافق العامة الذي يتم إحضاره به العنوان الوطني المسجل في هيئة البريد.
• في حالة إذا كان المواطن يتلقى دعم إضافي غير راتبه الشهري لا بد من تقديم ما يثبت ذلك.
• إحضار خطاب من جهة العمل موضح به تفاصيل الراتب مثل صافي الراتب الشهري، وسن المعاش، والوظيفة التي يعمل بها، ومدة الخدمة التي قضاها.

اقرأ أيضًا: التسجيل في منصة إحكام ehkaam.sa خطوات تملك عقار من إحكام

شروط البناء الذاتي من البنك الأهلي السعودي

ما زلنا في إطار حديثنا عن شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي، ولكن في هذه الفقرة سنتعرف على بعض الشروط التي فرضها البنك في حالة إذا كان العميل يرغب في شراء قطعة الأرض، وهو من يقوم بالبناء عليها تحت إشراف البنك، وتتضح شروط البناء في النقاط التالية:

• يجب أن يكون الشخص سعودي الجنسية.
• لا بد من تقديم طلب البناء الذاتي من خلال منصة بلدي.
• يجب التقيد بكود البناء السعودي.
• لا بد من أن يقوم بتقديم 3 عروض من قبل العديد من المقاولين.
• يشترط أن يقيم قدرته المالية على البناء.
• لا بد من أن يقوم بتسجل مراحل البناء التي يقوم بها.
• يقوم بالتوقيع على عقد إدارة الحساب الإضافي.
• يجب عليه أن يقوم برهن الأرض لملكية البنك.
• يقوم البنك بصرف الأموال للعميل وفق مراحل البناء.
• يجب أن يكون على دراية أن البنك يقوم باحتساب الأرض من ضمن الدفعة الأولى التي يقدمها العميل.

طريقة فتح حساب في البنك الأهلي السعودي

عند الإشارة إلى شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي، تجدر الإشارة إلى أن الشخص الذي يقوم بتقديم طلب شراء عقار أو بيت من خلال تمويل البنك الأهلي، لا بد من أن يكون له حساب شخصي على الموقع الرسمي للبنك، ويمكن إجراء الأمر من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. قم بالتوجه إلى الموقع الرسمي للبنك الأهلي السعودي من هنا.
   
2. من الشريط الذي يوجد في أعلى الشاشة قم بالضغط على أيقونة فتح الحساب.
3. من القائمة التي تظهر، عليك الضغط على تبويب الأفراد.
4. قم بإدخال رقم الهوية ومن ثم تحديد نوع التقويم.
5. اكتب تاريخ الميلاد.
6. أدخل رقم الهاتف.
7. لا بد من الاطلاع على الشروط والأحكام ومن ثم الموافقة عليها.
8. اكتب رمز التحقق المرئي بصورة صحيحة.
9. انقر على أيقونة استمرار.
10. أدخل الرمز الذي تستقبله على هاتفك.
11. لا بد من اتباع التعليمات حتى يتم إنشاء الحساب.

شروط فتح حساب في البنك الأهلي السعودي

من الجدير بالذكر أن الشخص الذي يود شراء شقة من البنك الأهلي أو الحصول على تمويل عقاري، يجب أن يكون له حساب شخصي عبر موقع البنك، وذلك ما ذكرناه في الفقرة السابقة، ولكن هناك العديد من الشروط التي يجب توافرها لكي يحق للعميل إنشاء الحساب، ومن أهم هذه الشروط الآتي:

• يجب أن يكون له حساب مفعل عبر منصة أبشر الإلكترونية.
• أن يكون له بطاقة هوية أو بطاقة إقامة إذا كان وافد وتكون سارية العمل.
• لا بد أن يكون الشخص مسجل في هيئة البريد السعودي من خلال رقم الهوية.
• يجب ألا يقل عمر الشخص عن 15 عام.

اقرأ أيضًا: تمويلك فورى بدون إيداع أول قسط وبدون تحويل الراتب

طرق التواصل مع البنك الأهلي السعودي

في نهاية الحديث عن شروط شراء شقة عن طريق البنك الأهلي، لا بد من التنويه إلى أن البنك يوفر العديد من طرق التواصل مع العملاء للرد على كل ما يتعلق بالتمويل، وذلك من خلال الآتي:

الاتصال على الرقم الموحد	966920001000+
زيارة الموقع الرسمي للبنك الأهلي	من هنا
يمكنك زيارة صفحة تويتر	من هنا

يعتبر البنك الأهلي من أشهر البنوك الموجودة في السعودية، وهو المشهور بمنح العديد من الخدمات التي تتعلق بالتمويل العقاري وفق العديد من الشروط والضوابط التي يجب الالتزام بها.